什么叫得房率

很多购房者都是第一次接触得房率，对于这个的概念还是不太了解。得房率作为大家买房的一个重要标准，得房率的大小时刻牵动着买房者们的心。得房率和我们的生活息息相关，是买房选房的一个重要指标。那么，什么叫得房率呢？得房率多少合适呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、什么是得房率

1、 得房率就是可以让业主自由支配的面积，也就是套内建筑面积，和每一户建筑面积之比。

2、 是大家在买房的时候比较看重的一个买房指标，在计算建筑面积的时候，得房率如果太低，就不实惠。如果太高，就不方便。因为得房率越高的话公共的面积就会越少，住久了会给人带来一种压抑的感觉。

3、 得房率一般在百分之八十左右比较合适，这样公共的部分实用又宽敞，每户的公摊的面积也不会太多，比较实惠。多层建筑得房率一般是百分之八十八，高层建筑为百分之七十二，写字楼则为百分之五十五。

4、 会影响到得房率的原因就是公摊的面积，公摊多是和得房率的高低，一直都是买房者们心中的一道坎，也是买房时候的一个重要指标，和买房者们的利息息息相关。

二、得房率多少合适

1、 有很多人认为得房率越大，就能够住得越舒服，其实并不是这样的。如果得房率太高的话，那么公共的面积就会变少，这样就会影响到楼道的宽度以及大厅的舒适程度，还有电梯间的数量等。而且这样减少公共部分，长时间会使人感到压抑和拥挤，不利于人们的身心健康。

2、 楼盘的得房率不是越高就越好，一般情况来说，多层住宅的得房率比较高一些，基本咋百分之八十五就九十，小高层约为百分之八十到八十五，高层一般是在百分之七十五到八十，写字楼则是百分之五十五到六十。

编辑总结：关于什么叫得房率呢？得房率多少合适呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

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