商业地产招商技巧

1、①以精准项目定位和规划为基础，包括主题定位，商业建筑物情景营造，业态组合布局，特色商铺设计等，形成招商规划系统。

2、②充分整合与借助外脑，开发商对零售商业运营多数属半路出家，商业地产项目是否取得后成功，资金并不是主要因素。

3、③借势品牌资本或品牌同盟，全新商业模式或城市综合体带来全新消费体验。

4、百、超市，名店坊，会所、特色商铺等功能，业态复合性对成功招商具挑战性，项目运营商的品牌同盟系统成为招商保证。

5、④关键还有良好沟通，与住宅开发区别在于服务对象不同，商业地产面对的不仅是商铺者，主要是个人和机构经营者，消费者。

6、⑤高效执行力是成功招商保障，许多商业地产不重视招商执行，不重视制定招商细节让去有效执行，只重视高薪挖角，认为能立竿见影，却大错特错。

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